Oh!Shoot!

　　市場短暫調整後，新增供應量支票貼現回升，新開盤供應恢復至平均水平。上周成交量跌破40萬平方米，成交價小幅上揚。
　　成交辦公室出租：環比下降36.74%
　　2013年11月4日至10日，重慶主城區共成交商品房5093套，建築面積4票貼4.57萬平方米。
　　銘騰房地產機構總經理吳小飛分析，上周主城區商品房成交44.57萬平燒烤方米，環比下降36.74%。因10月最後兩周成交量保持高位，需求得到一定緩解，成交量出現下滑。
　　房價：均價汽車借款小幅上揚
　　上周重慶主城區成交建面均價為7263元/平方米，環比上漲2.76%。
　　吳小飛分析，商業、商務產品占比加大，成交價格上漲，帶動了整體成交均價上揚。
　　領域機構市場分析師賴龍翔表示，從整體上看，價格保持平穩，無明顯波動，成交結構變化不大。
　　開盤：整體認購率上升
　　上周重慶主城區新開盤項目共14個，共推出建築面積約15.36萬平方米。
　　吳小飛表示，上周新開盤14個，環比增加9個，共計推出房源1871套，環比增加28%，新開盤恢復至正常水平。開盤當天整體認購率42%，環比上漲8個百分點。
　　預售：供應量大幅回升
　　上周重慶主城區新批准預售項目23個，環比增加5個，新批准預售面積51.52萬平方米，環比上漲34.59%。
　　吳小飛表示，房交會後經過短暫調整，新增供應量大幅回升，主要集中在渝北區。
　　土地：商住類土地成交4宗
　　土地成交方面，上周商住類土地成交4宗，土地面積230畝，可開發體量37.68萬平方米，總金額8.58億元，平均地價373萬元/畝，樓麵價2276元/平方米。
　　重慶晨報記者 代崢　　（原標題：　　供應回穩
　　年底沖量現端倪 ）